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装修验收需注意哪些细节

发布时间:2020-06-09 18:36:34 阅读: 来源:分级机厂家

验收不到位将给未来的家居生活会留下隐患。那么,该从何处开始验收、验收时又该特别注意哪些细节呢?

◆电路:看图对一对

目前很多装修公司采取分段验收、分期付款的验收和结算方式。所以,电路验收往往是在电路铺设完毕就进行。品牌装饰公司往往有一套严格的企业验收标准。电路验收时,业主应注意:室内布线应穿管敷设,管内电线不得有接头和扭结,导线和电话线、闭路电视线等不得安装在同一管道中;插座离地应在30厘米左右,照明灯开关距离地面高度宜为1.4米,接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳;吊平顶内的电气配管,应按照配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上,使用软管到灯时,其长度不应超过0.8米,各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

施工方还需要向业主提供电路的线路图,由业主确定布线的路径、使用的材料是否符合规范。此外,施工方应配合业主,用摇表对电路进行测试。

◆水路:倒水试一试

水路完工阶段就要进行打压试验。打压试验是为了模拟正常使用时,水压对水管等材料的冲击,检测水管的性能及安装的严密性。打压验收时业主最好在现场,试压必须绕过水表,在加压0.6~1Mpa后,看看所有管道、阀门、接头有无漏水、渗水现象,水压下降小于0.5千克为合格。建议加压持续时间不少于20分钟,最好延长到30分钟甚至1个小时。

在装修收尾后期,要对下水进行检测。最直接的方法是用一盆水迅速倒入下水管,看下水管是否通畅。因为在装修时,如果工人没有对下水管进行保护,管道内有垃圾影响水流顺畅。

此外,还要向施工方索要水路图,一方面可以清晰看到水路 (包括冷热水)的不同走向,避免木地板等施工打坏线路,另一方面也是为了方便日后维修。检查水路可先观察冷热水管的出水口,一般为竖向左热右冷,横向热上冷下,冷热水管间距约为15厘米。

◆门窗:拿尺量一量

门窗事关到通风、采光、安全等各个方面,又涉及多种材质和类型,所以要依据不同材质的不同情况进行验收。比如滑动的窗户,业主可试着开窗感受窗扇在窗框轨道上的行走是否滑顺、有无声音等。门扇应开启灵活,无阻滞及反弹现象,关闭后不翘角、不露缝。

在雨天,门窗还身兼防渗漏的作用。因而消费者在验收时最好仔细检查门窗密封度,不要留下渗漏隐患。在验收时可带一把卷尺,随时测量窗户、门洞的尺寸是否一致;窗户外沿是否有滴水线,防止雨水流进室内;门窗底框有无泄水口,以便渗出底框的水及时排出。对于密封度,一要检测窗框的垂直度,可以把窗扇推拉到接近窗框的位置,稍微留有空隙,再看看上、中、下的缝隙大小是否一样。

◆瓷砖:用锤敲一敲

地面铺的是瓷砖,可以在自然光线下观察镶嵌是否平整,缝隙是否均匀,最好能用小锤分别轻敲砖块四角和中间,看是否有空鼓出现,按照国家标准,允许5%的空鼓。有地漏的地方如卫生间、阳台等铺贴瓷砖的地面,要测试坡度,从外向内朝地漏处倒一盆水,看水是否自然地顺利流下,有无积水。

墙面瓷片则要注意表面平整度和垂直度,新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,可用2米长的靠尺,看墙的缝隙不超3毫米。尤其是阴阳角部位,是否为平整顺直的直角,还有瓷片的空鼓情况如何等。

◆地板:来回踩一踩

验收时要在地板上来回走动,脚步须加重,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收。若发现有声响的部位,要重复走动,确定声响的具体位置,做好标记,必要时要求拆除重铺。

检查实木地板的铺贴是否有根据其含水率适留伸缩缝,以防止地板日后起拱变形。检验地板是否变形、翘曲、不平整,可用2米长的直尺,靠在地板上,平整度不应大于3毫米。地板与踢脚板接合部位需密合。

◆木工:用手摸一摸

木工方面,验收时主要看构造是否平直,转角是否准确,拼花是否严密,弧度与圆度是否顺畅圆滑。

柜体方面,应检查柜门闭合是否紧密、贴合自然;抽屉抽拉是否顺滑;柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正常等。

还要检查天花板角线接驳处有无明显不对纹和变形,铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象等。

水管铺设完毕,业主可以和施工方对材料的具体用量进行测量。水路验收打压试压,水压下降小于0.5千克为合格。

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